什么是商业信托？
商业信托即Business Trust，是指以信托方式成立的商业企业，而非公司。它们兼有公司和信托的元素，为混合结构。商业信托和公司一样经营和管理一家商业企业；但与公司不同，商业信托不是独立的法律实体，因为商业信托的受托人被视为信托资产的合法所有者。公司只能从会计利润中支付股息，而信托不受此类限制。
因此，商业信托可以从营运现金流中向投资者支付派息，并且适合于涉及较高初始资本支出且拥有稳定运营现金流的业务，如基础设施和公用事业业务、车辆出租和包租等。
与在证券交易所上市的其他证券一样，商业信托份额以市场驱动的价格进行买卖。